News & Topics
Category
Archive
-
2019.07.04
BIM ARCHICADを導入しました
BIMってご存じですか？。Building Information Modeling（ビルディング・インフォメーション・モデリング）の略称で、建物を実際に建設する前に、コンピューター上に現実と同じ建物の立体モデルを構築す … 続きを読む
-
2019.06.26
工事請負契約｜西宮の住宅
設計させていただいています、RC打放し3階建ての小規模住宅の工事請負契約に立会いました。 設計の調整を重ね、工事の見積もりも何とかご了解頂きました。建物規模、仕様、構造方法、設備ルート、法規、予算、その他も … 続きを読む
-
2019.06.12
設計事務所の実務｜監理
設計事務所の実務として工事監理があります。図面の作成と同じくおおきなウェイトを占めます。工事が図面通り行われているか、建築基準法、消防法、その他関係法令を遵守しているか、断熱性能や耐火性能、各業種の施工について建物の品質 … 続きを読む
-
2019.06.10
設計事務所の実務｜申請
工事着工前に大きな仕事があります。関係各課への届出と確認申請書の提出です。建築物が条例、建築基準法、関連法規等に適合しているかチェックを受けます。確認済証がないと工事の着工ができません。
-
2019.06.08
設計事務所の実務｜見積もり
設計事務所が見積もりを作成するのではなく、施工者に依頼しますので、正確には見積もりを査定するのが設計事務所の実務になってきます。大まかに書くと実施設計図の内容が適正な価格で見積もりに反映されていて、きちんとした工事をして … 続きを読む
-
2019.06.04
設計事務所の実務｜実施設計
概算見積もりがある程度想定内に収まれば、実施設計に入っていきます。 実施設計は、プランを検討していく作業というよりは、基本設計図に基づき壁や床、屋根の構成、開口部の大きさや位置、断熱性能や耐火性能、構造との … 続きを読む
-
2019.05.31
設計事務所の実務｜基本設計
敷地にかかる法規制、現況の状況、クライアントの要望が出そろい、ボリュームチェックが済みましたらいよいよ具体的な間取りに取り掛かります。使いやすく心地よい建物にするにはどのような間取りにするのが良いのか。建物と地域の関係、 … 続きを読む
-
2019.05.28
住宅を建てるにはどのような費用が必要か
気になる費用のこと。 住宅を建てるにあたり、必要な費用はどのようなものがあるのかリストアップしてみます。 A．建築本体工事（建物の工事費のことです） 建築本体工事費 追加・変更工事予備費 B．付帯工事・諸費用（建物の工事 … 続きを読む
-
2019.05.27
設計事務所の実務｜ボリュームチェック
現地調査で敷地にかかる法規制や現地の状況による条件が揃いましたら、敷地にどれくらいのボリュームの建物を建てることができるのかを割り出していきます。写真はとある住宅地でのボリュームです。 この条件の中で、建て … 続きを読む