建築家の目線で建築計画、家づくり、リフォーム等のコツをお伝えします。
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リフォームやリノベーションの減税や補助金について

リフォームやリノベーションの減税や補助金について

リフォームやリノベーションを考えているけれど、減税や補助金ってどんなものがあって、どの様なことをすればうまく利用できるの?

 

減税制度[2021年4月現在]

 

所得税の控除には①投資型減税②ローン型減税③住宅ローン減税という3種類の制度があります。減税制度の対象は、耐震、バリアフリー、省エネ、同居対応、長期優良住宅化リフォームとその他の一定の要件を満たした増改築工事になります。

 

固定資産税は、耐震、バリアフリー、省エネ、長期優良化リフォームで適用条件を満たしたリフォームを行った場合、減額を受けられます。

 

所得税や固定資産税のほかにも、住宅ローン減税、贈与税の非課税措置、登録免許税の特例措置、不動産取得税の軽減措置などがあります。

 

補助制度[2021年4月現在]

 

・長期優良化リフォーム推進事業

・住宅・建築物安全ストック形成事業

・地域型住宅グリーン化事業

・戸建住宅ZEH補助事業

・高性能建材による住宅の断熱リフォーム支援事業

・次世代省エネ建材支援事業

・介護保険法にもとづく住宅改修費の支給

・災害時に活用可能な家庭用蓄電池システム導入促進事業費補助金

 

などがあり、詳しくは市町村、各種団体等にお問い合わせしていただく必要があります。

 

これから計画するリフォームにはどの制度が利用できるの

 

ご自身が思い描いているリフォームの内容をお聞きかせください。どの要件を満たすことができるのかを検討させていただきます。すんなり要件を満たす場合もあるでしょうし、少しリフォームのグレードを上げて要件を満たさなければならない場合もあるかと思います。リフォームの性質、費用対効果など総合的に判断し、アドバイスさせていただきます。

 

うまく利用して将来につながるリフォームを実現してください。

 

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タカヤマ建築事務所

タカヤマ建築事務所は関西[大阪市東成区]を拠点に活動している建築設計事務所で、シンプルでありながら温かみある空間をテーマに、使い勝手が良く、その時々のスタイルに応じフレキシブルに変化対応しながら、何年も何十年も利用者に寄り添える建築を提案させていただいています

狭小住宅、中庭型住宅、障害者福祉ホームなどの「住まい」・店舗、事務所、工場、倉庫などの「働く場」・リフォーム リノベーションなどの「再生」を柱に建築空間全般の設計・監理業務を行っています

設計エリアは近畿圏だけでなく、日本全国お伺いさせていただきます。

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