大阪の建築設計事務所のブログ土地探しからの家づくり｜大阪の設計事務所 タカヤマ建築事務所
設計事務所と土地探しからの家づくり
とある場所で土地探しからのお手伝い
エリア限定なので、ご要望に沿ったピッタリの土地がなかなか見つからず、超難航
頻繁に地図と物件情報と都市計画地図とを睨めっこしていると、街の構成が見えてきて面白い
城跡を中心に市街地が形成されていて、その周りに田畑や金魚池が広がる
城跡周りに幹線道路が巡っていて区画もそれなりに整理されているが、幹線道路から一歩中に入ると、細い道が複雑に入り組み、尚且つ一方通行が多いので、敷地に到着するルートを探すのが大変
城跡近くには趣のある商店街があり、古い町屋や寺や神社が点在し、少し奥に入ると昔の遊郭だった建物なんかもあり、様々なものが混在して密集している感じが興味深い
現代の車のスケールではなく、人のスケールという感じで、歩いてぶらぶらするには迷路のような路地がたくさんあって、楽しく散策できる
調整区域も含めて探してはいるものの、駅から離れ、インフラが整っていなかったり、造成しなくてはいけなかったりで土地は安くても、いろいろしていると高くつきそう
何よりも「市街化を抑制する地域」に建築しようとするのでクリアしなくてはいけないハードルが多すぎてリスクが高い
こんな条件はダメ、この環境はNGなどとった固定概念を外してみると、面白いことが出来そうな、ポテンシャルある街だなと思いつつ、物件情報を入手するたび、この土地ならこんな建物で、こんなふうな関係性を築いて、こんなことができると面白いんじゃないの～なんて妄想を膨らませながら
土地探しの段階から設計のサポートをさせていただいております
土地がないと相談にも行けないなんてことはありませんので、設計に関するお困り事があればお気軽にお声掛けください
タカヤマ建築事務所は「設計事務所との家づくりって、敷居が高くてちゅうちょするよね。」なんて思われたくないと常々考えており、家づくり・住宅設計相談会をお客様のご都合の良い時にいつでも開催いたしております
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タカヤマ建築事務所は関西[大阪市東成区]を拠点に活動している建築設計事務所で、シンプルでありながら温かみある空間をテーマに、使い勝手が良く、その時々のスタイルに応じフレキシブルに変化対応しながら、何年も何十年も利用者に寄り添える建築を提案させていただいています
狭小住宅、中庭型住宅、障害者福祉ホームなどの「住まい」・店舗、事務所、工場、倉庫などの「働く場」・リフォーム リノベーションなどの「再生」を柱に建築空間全般の設計・監理業務を行っています
設計エリアは近畿圏だけでなく、日本全国お伺いさせていただきます。
